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 要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認(rèn)真詢問是否有問題，然后親察一下，后對檢查后的各部位情況作好日記錄。注意電梯的安全觸板或光幕型的觸板開關(guān)線的查看，因為電梯開關(guān)門的頻率較高，會使開關(guān)線受損，這就要求維保人員在每一次工作中要查看，需更換的應(yīng)該及時更換。設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達(dá)所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，抵達(dá)時間不超過30min；

 電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求，對維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)電梯的安裝、改造、維修活動結(jié)束后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行校驗和調(diào)試，并對校驗和調(diào)試的結(jié)果負(fù)責(zé)市場上現(xiàn)有的電梯維保單位主要分為兩大類，一類是電梯制造廠家，一類是具有維修保養(yǎng)資質(zhì)的維保企業(yè)。未來究竟誰能獲得更多的維保業(yè)務(wù)，完全由市場決定。

 維保市場集中度低、企業(yè)維保資質(zhì)良莠不齊、價格競爭激烈等成為維保市場的幾大特征。據(jù)了解，國家規(guī)定維保企業(yè)必須每半個月對電梯維保一次，維保工作包 括清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等。維修保養(yǎng)人員還要根據(jù)本單位電梯使用頻繁程度，來制定本臺電梯具體的保養(yǎng)方式，然后認(rèn)真地、有節(jié)奏地執(zhí)行所制定的保養(yǎng)制度。電梯維保單位受小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會委托負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求，對維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)

 小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。電梯廳門和轎門的保養(yǎng):電梯故障一般多呈現(xiàn)于電梯廳門和轎門上，所以應(yīng)注意廳門、轎門上的保養(yǎng)。一是門的上坎架上該加油當(dāng)?shù)丶佑停３纸艹龅墓饣?，電梯就不會在運轉(zhuǎn)中和轎門的敞開中發(fā)出刺耳的聲音。如果遇到“電梯沖頂”、“急速下墜”等突發(fā)情況，應(yīng)迅速按下每個樓層按鈕，緊抓電梯扶手，頭部、背部緊貼電梯內(nèi)墻，呈一條直線，腿部曲折，做好個人防護(hù)。