你知道電梯管理控制系統(tǒng)的作用有哪些嗎？
電梯的電費(fèi)明顯降低，由于有效的限制了無(wú)權(quán)乘梯人員的乘梯行為,降低電梯使用頻率,可以的節(jié)省電費(fèi)開(kāi)支,電費(fèi)明顯降低.
物業(yè)維護(hù)的人員費(fèi)用顯著降低，由于有效的限制了無(wú)權(quán)乘梯人員的乘梯行為,再加之業(yè)主也只能到達(dá)為其授權(quán)的樓層,所以大大降低了樓內(nèi)的環(huán)境污染,減輕了保潔人員的勞動(dòng)強(qiáng)度以及保安人員巡查次數(shù),物業(yè)收費(fèi)人員的工作強(qiáng)度,從而使降低管理人工成本顯著降低。
電梯的維修保養(yǎng)費(fèi)大幅度降低，由于大大降低了電梯的運(yùn)行次數(shù),可有效延長(zhǎng)電梯易損件的平時(shí)更換周期,減少日常維護(hù)開(kāi)支,同時(shí)延長(zhǎng)大修周期,維修保養(yǎng)費(fèi)大幅度降低。
更換曳引輪/導(dǎo)向輪/曳引機(jī)
（一）目的：如果繩輪磨損，不更換會(huì)使鋼絲繩滑動(dòng)，從而造成平層精度不良，會(huì)使轎廂發(fā)生不正常的震動(dòng)。
（二）原因：通常導(dǎo)致曳引輪磨損的原因?yàn)橐芬摻z繩張力不均勻，曳引機(jī)泡水導(dǎo)致不能檢修正常運(yùn)行，
(三)更換標(biāo)準(zhǔn)：電動(dòng)機(jī)依據(jù)GB/T?31821-2015中4.21中
1. 電動(dòng)機(jī)外殼或基座有影響安全的，
2. 電動(dòng)機(jī)軸承出現(xiàn)碎裂或影響運(yùn)行的磨損；
3. 電動(dòng)機(jī)定子和轉(zhuǎn)子發(fā)生碰擦，
4. 電動(dòng)機(jī)定子的溫升或絕緣不符合要求，
5. 電動(dòng)機(jī)絕緣電阻不符合要求，
6. 電動(dòng)機(jī)磁鋼出現(xiàn)，
故障發(fā)生后，細(xì)聽(tīng)設(shè)備運(yùn)行中的聲響。聲音是由于物體振動(dòng)而發(fā)生的，若摸清了聲音的規(guī)律性，通過(guò)它就能知道眼睛看不到的故障原因。溫度、負(fù)載、潤(rùn)滑等因素會(huì)直接影響設(shè)備的運(yùn)行噪音。電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和光滑:導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生磨擦聲就定時(shí)給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，且及時(shí)打掃轎廂衛(wèi)生。明確對(duì)電梯的使用、維護(hù)、管理、修理、更換等情況的約定；制定電梯發(fā)生大額費(fèi)用時(shí)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金的使用方案，明確維修資金的使用方法。
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